>Hello Sohib EditorOnline, in this article we will discuss about how to calculate the land and building taxes in Indonesia. As a property owner, it’s important to understand how to calculate the taxes in order to avoid any penalties or fines. Let’s get started!
Sebelum membahas cara menghitung Pajak Bumi dan Bangunan (PBB), penting untuk memahami apa itu PBB. PBB adalah pajak yang dikenakan pada pemilik tanah dan bangunan di Indonesia. PBB dibayarkan setiap tahun dan merupakan salah satu sumber pendapatan bagi pemerintah.
1.1. Jenis-Jenis PBB
Ada dua jenis PBB, yaitu PBB Perkotaan dan PBB Pedesaan. PBB Perkotaan dikenakan pada pemilik tanah dan/atau bangunan yang berada di wilayah perkotaan. Sedangkan PBB Pedesaan dikenakan pada pemilik tanah dan/atau bangunan yang berada di wilayah pedesaan.
1.2. Objek Pajak Bumi dan Bangunan
Objek PBB terdiri dari tanah dan bangunan. Tanah yang menjadi objek PBB meliputi tanah pertanian, perkebunan, perhutanan, perikanan, perairan, dan tanah lain yang belum dibangun. Sedangkan bangunan yang menjadi objek PBB meliputi rumah tinggal, gedung perkantoran, ruko, pabrik, gudang, dan bangunan lainnya.
2. Cara Menghitung Pajak Bumi dan Bangunan
Setelah memahami apa itu PBB, selanjutnya adalah mengetahui cara menghitungnya. Berikut adalah langkah-langkah untuk menghitung PBB:
2.1. Menentukan NJOP
NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) adalah nilai jual suatu properti yang ditetapkan oleh pemerintah. Untuk menentukan NJOP, kamu bisa mengunjungi kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) terdekat atau melihat NJOP di situs web BPN.
2.2. Menentukan Tarif PBB
Tarif PBB berbeda-beda tergantung pada jenis objek pajak dan lokasi objek pajak. Kamu bisa mengetahui tarif PBB di situs web Direktorat Jenderal Pajak.
2.3. Menghitung Dasar Pengenaan Pajak (DPP)
DPP adalah dasar perhitungan PBB dan dihitung dengan rumus:
Objek Pajak
Rumus DPP
Tanah
NJOP x Koefisien NJOP x Luas Tanah
Bangunan
(NJOP x Koefisien NJOP) – Nilai Taksasi Bangunan x Umur Bangunan x Luas Bangunan
Koefisien NJOP dan Nilai Taksasi Bangunan bisa kamu lihat di situs web Direktorat Jenderal Pajak.
Batas waktu pembayaran PBB adalah tanggal 15 September setiap tahunnya.
3.2. Apakah Ada Sanksi Jika Tidak Membayar PBB?
Ya, ada sanksi yang dikenakan jika kamu tidak membayar PBB sesuai batas waktu yang ditentukan. Sanksi yang mungkin dikenakan antara lain denda, bunga, dan penyitaan atas objek pajak.
3.3. Apakah PBB Bisa Ditunda Pembayarannya?
Ya, pemilik property bisa mengajukan penundaan pembayaran PBB jika terdapat kendala dalam keuangan. Namun, penundaan pembayaran akan dikenakan biaya bunga dan hanya berlaku untuk PBB Perkotaan.
3.4. Apa yang Harus Dilakukan Jika NJOP Terlalu Tinggi?
Jika kamu merasa NJOP yang ditetapkan terlalu tinggi, kamu bisa mengajukan banding ke Badan Pertanahan Nasional (BPN) terdekat.
3.5. Apakah Ada Diskon PBB Bagi Veteran dan Lansia?
Ya, veteran dan lansia bisa mendapatkan diskon PBB sebesar 50% dengan syarat memiliki bukti identitas yang menunjukkan status vetera atau lansia.
Demikianlah artikel tentang cara menghitung Pajak Bumi dan Bangunan. Semoga bermanfaat!
Cara Menghitung Pajak Bumi dan Bangunan
Related Posts:
Cara Cek Pajak Bumi dan Bangunan Selamat datang Sohib EditorOnline! Apakah Anda pernah merasa bingung tentang cara cek pajak bumi dan bangunan? Jangan khawatir, dalam artikel ini kami akan membahas cara melakukan pengecekan pajak bumi dan…
Cara Balik Nama PBB Hello Sohib EditorOnline, have you ever wondered how to transfer your property tax (Pajak Bumi dan Bangunan/PBB) to another party or change the name on your property's PBB certificate? In…
Cara Menghitung PBB - Panduan Lengkap untuk Sohib… Hello Sohib EditorOnline! Apakah kamu sudah tahu tentang cara menghitung PBB? PBB atau Pajak Bumi dan Bangunan adalah salah satu jenis pajak yang harus dibayarkan setiap pemilik properti di Indonesia.…
Objek dan Cara Pengenaan Pajak untuk Sohib EditorOnline Hello, Sohib EditorOnline! Apa kabar? Kali ini kita akan membahas tentang objek dan cara pengenaan pajak. Pajak merupakan sumber pendapatan utama bagi pemerintah dan menimbulkan dampak besar bagi perekonomian suatu…
Cara Hitung Pajak: Panduan Untuk Sohib EditorOnline Salam Sohib EditorOnline! Apakah kamu sedang bingung dengan cara menghitung pajak? Tenang saja, kamu tidak sendirian. Banyak orang merasa kesulitan saat harus mengurus urusan perpajakan. Oleh karena itu, artikel ini…
Cara Hitung PBB: Panduan Lengkap untuk Sohib EditorOnline Hello Sohib EditorOnline, apakah kamu sedang bingung menghitung Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) yang harus kamu bayarkan? Tenang saja, kamu berada di tempat yang tepat! Dalam artikel ini, kami akan…
Cara Cek PBB Online Jakarta Hello Sohib EditorOnline, in this article we will discuss the steps to check your Property Tax (Pajak Bumi dan Bangunan/PBB) online in Jakarta. As more and more government services move…
Cara Menghitung Pajak Terutang Hello Sohib EditorOnline, in this article, we will discuss how to calculate the amount of taxes you owe. Taxes are an essential part of any country's economy, and it is…
Cara Menghitung Pajak: Panduan Lengkap untuk Sohib… Salam hangat untuk Sohib EditorOnline, dalam artikel ini kami akan membahas tuntas mengenai cara menghitung pajak. Pajak merupakan kewajiban yang harus dipenuhi oleh setiap warga negara, baik itu orang pribadi…
Cara Menghitung NJOP: Panduan Lengkap Salam, Sohib EditorOnline! Apa kabar? Jika kamu sedang mencari informasi tentang cara menghitung NJOP, kamu berada di tempat yang tepat. Pada artikel kali ini, kami akan membahas secara lengkap tentang…
Cara Cek PBB dari Sertifikat Tanah Hello Sohib EditorOnline, are you a property owner looking to check your PBB (Property Tax) from your land certificate? Look no further! In this article, we will guide you through…
Cara Hitung Denda Pajak Motor Hello Sohib EditorOnline, as a vehicle owner, it is very important for us to pay attention to the taxes and fines that we need to pay, including motor vehicle taxes.…
Cara Hitung Luas Bangunan Hello Sohib EditorOnline, in this article, we're going to talk about how to calculate the area of a building or cara hitung luas bangunan. This is an important aspect of…
Cara Membayar Pajak Hello Sohib EditorOnline, welcome to this journal article where we will be discussing the various ways of paying taxes in Indonesia. Tax payment is an essential part of every citizen's…
Cara Lapor SPT Tahunan Pajak Hello Sohib EditorOnline! It's that time of the year again when we need to file our annual tax returns. Filing taxes may seem like a daunting task, but it is…
Cara Menghitung PBB Terutang Hello Sohib EditorOnline! In this article, we will discuss about the calculation of PBB (Property Tax) that needs to be paid by property owners in Indonesia. This tax is an…
Tata Cara Pemungutan Pajak Hello Sohib EditorOnline, in this journal article, we will discuss the tata cara pemungutan pajak in a relaxed Indonesian language. Let's dive in!PendahuluanPajak merupakan salah satu pemasukan negara yang sangat…
Ketentuan Umum dan Tata Cara Perpajakan Hello Sohib EditorOnline! In this journal article, we will discuss the general provisions and procedures for taxation in Indonesia. Taxation is an important aspect of any country's economy, and understanding…
Cara Membayar Pajak NPWP Hello Sohib EditorOnline, selamat datang di artikel kami yang membahas tentang cara membayar pajak NPWP. Di artikel ini, kami akan membahas semua yang perlu Anda ketahui tentang pajak NPWP, mulai…
Cara Lapor SPT Pajak Online Hello Sohib EditorOnline! In this article, we will discuss everything you need to know about "cara lapor SPT pajak online". As we all know, tax reporting is an essential task…
Cara Cek Pembayaran PBB Hello Sohib EditorOnline, welcome to our article about Cara Cek Pembayaran PBB. PBB or Pajak Bumi dan Bangunan is a property tax that must be paid annually by property owners…
Cara Membuat SPPT PBB Baru Hello Sohib EditorOnline, in this article we will guide you through the process of creating a new SPPT PBB. SPPT PBB stands for Sistem Pajak Terpadu, which is an integrated…
Cara Bayar Pajak Kendaraan Online Hello Sohib EditorOnline! In this article, we will discuss how to pay vehicle taxes online in Indonesia. As technology advances, the Indonesian government has provided various facilities to make it…
Cara Cek NOP dari Sertifikat Tanah Hello Sohib EditorOnline, in this journal article, we will discuss the steps to check the NOP (Nomor Objek Pajak) from a land certificate. This process is important for property owners…
Cara Membayar Pajak Online Hello Sohib EditorOnline, in this article we will discuss how to pay taxes online. With the advancement of technology, paying taxes has become easier and more efficient. Gone are the…
Cara Menghitung BPHTB Halo Sohib EditorOnline, dalam artikel kali ini kita akan membahas tentang cara menghitung BPHTB dengan bahasa yang santai dan mudah dipahami. BPHTB sendiri merupakan singkatan dari Bea Perolehan Hak atas…
Cara Bayar PBB di Indomaret untuk Mudahnya Pembayaran Pajak Hello Sohib EditorOnline, dalam kehidupan sehari-hari, membayar pajak merupakan suatu hal yang wajib dilakukan. Salah satu jenis pajak yang harus dibayar adalah Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). PBB sendiri merupakan…
Cara Cek Tagihan PBB - Panduan Lengkap untuk Sohib… Hello Sohib EditorOnline, jika Anda mencari informasi tentang cara cek tagihan PBB, maka artikel ini adalah yang tepat untuk Anda. PBB atau Pajak Bumi dan Bangunan merupakan pajak yang wajib…
Cara Lapor Pajak: Panduan Lengkap bagi Sohib EditorOnline Hello Sohib EditorOnline! Apa kabar? Memangnya kamu tahu tentang cara lapor pajak? Bagi sebagian orang, topik ini bisa jadi membingungkan. Namun, tidak perlu khawatir. Pada artikel ini, kita akan membahas…
Cara Cek Pajak Kendaraan Hello Sohib EditorOnline, in this journal article, we will discuss how to check vehicle taxes or "pajak kendaraan" in Indonesia. This information is important for vehicle owners to ensure they…